اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

ازدهار الطلب على منازل العطلات الإسبانية من المشترين البريطانيين

الطلب على المنازل في الخارج في إسبانيا لقد ارتفع وهو الآن في أعلى مستوى له منذ أربع سنوات.

ارتفع عدد استفسارات المشترين عن منزل في إسبانيا بنسبة 36 في المائة في أبريل من هذا العام مقارنة بالعام الذي سبقه ، وفقًا لـ Rightmove.

على الرغم من أن هذا يقارن بالوقت الذي كانت فيه بريطانيا لا تزال تحت إغلاق قيود السفر ، أضافت رايت موف أن مشتريات العقارات الإسبانية من قبل البريطانيين في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام كانت الأعلى منذ عام 2018 وزادت بنسبة 16 في المائة عن عام 2019 ، العام الذي سبق الوباء.

ارتفع عدد استفسارات المشترين البريطانيين عن منزل في إسبانيا بنسبة 36 في المائة في عام واحد ، وفقًا لـ Rightmove

ارتفع عدد استفسارات المشترين البريطانيين عن منزل في إسبانيا بنسبة 36 في المائة في عام واحد ، وفقًا لـ Rightmove

هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في Islantilla ، إسبانيا ، معروضة للبيع مقابل 669،000 يورو ، أي ما يعادل 572،653 جنيه إسترليني عبر وكلاء العقارات IAD España

هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في Islantilla ، إسبانيا ، معروضة للبيع مقابل 669،000 يورو ، أي ما يعادل 572،653 جنيه إسترليني عبر وكلاء العقارات IAD España

قال موقع العقار إن إسبانيا شهدت أكبر قفزة في استفسارات المشترين من أي دولة في الشهر.

ورفضت إعطاء أرقام دقيقة لعدد الأشخاص الذين اتصلوا بوكلاء العقارات وكشفت فقط عن النسبة المئوية للزيادة.

يأتي ذلك في الوقت الذي قالت فيه شركة Rightmove إن طلب المشتري في جميع البلدان الخارجية ارتفع بنسبة 18 في المائة مقارنة بالعام الماضي.

وقالت إن البيانات الجديدة من أمناء السجلات الإسبان – المكافئ الإسباني لسجل الأراضي – تُظهر أن عدد معاملات المشتري البريطاني في إسبانيا بلغ أعلى مستوى له منذ عام 2018.

كان عدد المعاملات من المشترين البريطانيين في إسبانيا في الأشهر الثلاثة الأولى من العام أعلى بنسبة 73 في المائة من نفس الفترة من العام الماضي ، وأعلى بنسبة 16 في المائة من نفس الفترة في فترة ما قبل الجائحة 2019.

لا يزال المشترون البريطانيون يشكلون أكبر سوق خارجي لإسبانيا ، حيث يمثلون 12 في المائة من المعاملات الأجنبية في بداية هذا العام

هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في فيرا ، إسبانيا ، معروضة للبيع مقابل 299،950 يورو ، أي ما يعادل 256،675 ، عبر Spanish Property Choice

هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في فيرا ، إسبانيا ، معروضة للبيع مقابل 299،950 يورو ، أي ما يعادل 256،675 ، عبر Spanish Property Choice

أفاد وكلاء العقارات الأسبان عن زيادة في الاستفسارات من المشترين البريطانيين وسط ارتفاع في طلبات التأشيرة الناجحة للبقاء في الدولة الأوروبية.

قال سورين نيغو ، من سماسرة العقارات في بلو سكوير إسبانيا: “إن السوق في إسبانيا مزدهر بلا شك. بالنسبة للمشترين البريطانيين ، هناك شيئان غيرا السوق بشكل كبير في العامين الماضيين. أولاً ، الوباء ، وثانيًا ، خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

“في بلو سكوير كوستا بلانكا ، نشهد زيادة في عدد المشترين البريطانيين الذين يستفسرون عن عقارات تزيد قيمتها عن 500 ألف يورو للحصول على” التأشيرة الذهبية “، مما يسمح لهم بالإقامة في إسبانيا وهو ما لم يكن ضروريًا قبل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

يقيم البريطانيون لفترة أطول في إسبانيا من خلال الاستثمار في العقارات التي تبلغ تكلفتها ما لا يقل عن 500000 يورو كجزء من ما يسمى بخطة التأشيرة الذهبية في البلاد

يقيم البريطانيون لفترة أطول في إسبانيا من خلال الاستثمار في العقارات التي تبلغ تكلفتها ما لا يقل عن 500000 يورو كجزء من ما يسمى بخطة التأشيرة الذهبية في البلاد

التأشيرة الذهبية المزعومة هي تأشيرة إقامة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يستثمرون في العقارات في إسبانيا بتكلفة لا تقل عن 500000 يورو.

في الوقت نفسه ، تسمح ما يسمى بالتأشيرة غير المربحة للبريطانيين بالبقاء في إسبانيا لمدة تزيد عن 90 يومًا دون العمل طالما أن لديهم الموارد المالية الكافية لإعالة أنفسهم. غالبًا ما يستخدمه البريطانيون المتقاعدون.

وأضاف السيد Neagu: “ لقد ساعدنا المشترين البريطانيين في العديد من الأشياء الجديدة جدًا ، مثل الحصول على TIE – وثيقة الهوية الجديدة لمن هم خارج الاتحاد الأوروبي – والمستندات الصحيحة لتجنب الازدواج الضريبي على المعاشات التقاعدية والدخول الأخرى ، والحصول على تأمين طبي من بين أمور أخرى.

كشفت Rightmove عن أكثر المناطق بحثًا في إسبانيا بين المشترين البريطانيين

كشفت Rightmove عن أكثر المناطق بحثًا في إسبانيا بين المشترين البريطانيين

هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في Benijofar ، إسبانيا ، معروضة للبيع مقابل 563،926 يورو ، أي ما يعادل 482،571 جنيهًا إسترلينيًا عبر Vista Casas

هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في Benijofar ، إسبانيا ، معروضة للبيع مقابل 563،926 يورو ، أي ما يعادل 482،571 جنيهًا إسترلينيًا عبر Vista Casas

قالت ليزا كورنفورث ، من Welcome Estates في إسبانيا: “عادت قوة سوق المملكة المتحدة. شهد الربع الأول من عام 2022 ارتفاعًا كبيرًا في المشترين في المملكة المتحدة.

من المحتمل أن يكون هناك أكثر من سبب لهذا ، والأكثر وضوحًا ، أن السفر نفسه كان صعبًا في العامين الماضيين. وقد أدى ذلك إلى تراكم العملاء الذين ينتظرون مجيئهم.

السبب الرئيسي الثاني هو التطبيقات الناجحة للتأشيرات ، وخاصة التأشيرات غير المربحة. وقد سمح ذلك للعديد من العملاء بالاستمرار في تحقيق حلمهم بامتلاك عقار في إسبانيا.

الأكثر بحثًا عن المواقع في إسبانيا

حددت Rightmove المناطق الأكثر طلبًا في إسبانيا مع كون بلدة Islantilla الساحلية هي نقطة البحث الساخنة الجديدة في البلاد.

زادت عمليات البحث في Islantilla أكثر من 16 مرة مقارنة بالعام الماضي ، حيث ارتفعت بنسبة 1512 في المائة.

وتأتي منطقة باهيا دي ماربيا في كوستا ديل سول في المرتبة الثانية بنسبة 477 في المائة ، وتحتل مدينة فيرا في الأندلس المرتبة الثالثة بنسبة 229 في المائة.

وقالت راشيل بيتون ، من شركة Rightmove: “منذ بداية العام ، شهدنا حركة إيجابية في السوق الإسبانية ، مع تزايد عدد الأشخاص الذين يتصلون بوكلاء لمعرفة العقارات ويتزايد اعتيادهم على لوائح السفر الجديدة.

مع اقترابنا من ذروة الصيف ، تشير بياناتنا وأحدث بيانات السجل العقاري من إسبانيا إلى أن العديد من الأشخاص قد اتخذوا إجراءات بشأن تحركاتهم في الخارج ، مقارنة بالعام الماضي ، حيث ربما كانت قيود COVID تعني بقاء العديد من الأشخاص في مراحل التخطيط.

“من الواضح مدى أهمية المشترين البريطانيين للسوق الإسبانية بالنظر إلى حصتهم من المعاملات ، والعدد المتزايد من المشتريات من المشترين البريطانيين ، على الرغم من التحديات الاقتصادية في الداخل ، هو علامة على الثقة في السوق.”

لعب الوباء وخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي دورهما في تشجيع المشترين البريطانيين على النظر في الاستثمار في العقارات الإسبانية

لعب الوباء وخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي دورهما في تشجيع المشترين البريطانيين على النظر في الاستثمار في العقارات الإسبانية

Related Posts

Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator Free Fortnite Skins Generator free robux codes generator no verification 2022 free cash app money hacks no verify 2022 free robux generator for kids 2022 free cash app money generator no offers 2022 free robux generator for roblox no human verification or survey free robux generator 2022-free robux generator no human verification free robux generator but no human verification free robux generator no offers no verification 2022 cash app free money no human verification cash app free money code 2021