نظرة أخيرة على أسواق الإسكان المحلية في أغسطس

نظرة أخيرة على أسواق الإسكان المحلية في أغسطس

بواسطة المخاطر المحسوبة على 22/9/2022 09:32:00 ص

اليوم ، في النشرة الإخبارية العقارية المحسوبة: نظرة أخيرة على أسواق الإسكان المحلية في أغسطس

مقتطفات من خطاب:

كانت القصة الكبيرة لمبيعات المنازل القائمة في أغسطس هي الانخفاض الحاد في المبيعات على أساس سنوي. كانت القصة الرئيسية الأخرى هي أن القوائم الجديدة انخفضت على أساس سنوي في أغسطس مع استمرار إضراب البائعين. والقوائم النشطة كانت مرتفعة. لذا، متوسط ​​الأسعار ينخفض ​​على الصعيد الوطني (أكثر من المعتاد موسميا).

هذه هي النظرة النهائية للأسواق المحلية في أغسطس. أتتبع حوالي 35 سوقًا محليًا للإسكان في الولايات المتحدة. بعض الأسواق الـ 35 هي ولايات ، وبعضها مناطق حضرية. أقوم بتحديث هذه الجداول على مدار الشهر عند إصدار بيانات إضافية.

وجدول مبيعات أغسطس. في أغسطس ، انخفضت المبيعات في هذه الأسواق بنسبة 18.7٪ على أساس سنوي. ذكرت NAR أن المبيعات انخفضت بنسبة 17.4٪ على أساس سنوي من NSA. تم توقيع عقود البيع في أغسطس في الغالب في يونيو ويوليو ، ونحن نشهد تأثير ارتفاع معدلات الرهن العقاري في إغلاق أغسطس.

التطلع إلى المستقبل: في سبتمبر 2022 ، كان هناك نفس عدد أيام العمل كما في سبتمبر 2021 ، لذا فإن انخفاض مبيعات SA و NSA سيكون مماثلاً.

هناك الكثير في المقال. يمكنك الاشتراك على https://calculatedrisk.substack.com/